Күнделікті күйбең тірлік бітетін жылы үйге ие болғымыз келеді. Ол үшін сенімді және сапалы үйден бөлек, жақсы естеліктер жинайтын әдемі жерлер де қажет. «Аура» тұрғын үй кешені Светлановскаяның жанында ең ерекше орынға ие, ол тартымдылыққа айналды. Удельный саябағы мен Ланский манорының қасында биік ағаштармен қоршалған ерекше орындардың қақ ортасында орналасқан «Аура» тұрғын үй кешенінде серпінді өмірдің барлық іздерін табасыз. Сіз жағымды естеліктер қалдыра аласыз және толық өмір сүре аласыз.
Жылжымайтын мүлік кез келген кезеңдегі инвесторлар үшін ең тиімді инвестициялық құралдардың бірі болып табылады. Егер сіз сондай-ақ жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін үй сатып алуды ойласаңыз, сізді тиімді процесс бойынша ұсыныстар күтуде.
Мұнда назар аудару керек 6 нәрсе бар …
1) Үй туралы құжатты зерттеңіз!
Бұл тек инвестициялық мақсатта ғана емес, тұру үшін үй сатып алатындар үшін де ойланатын мәселе. Үйдің құқықтық жағдайын зерттеу керек.
2) Жердің жағдайына назар аударыңыз
Үйдің жерінің су қоймасында немесе жер сілкінісі аймағында орналасуы болашақта қиындықтар тудыруы мүмкін. Өйткені мұндай сайтта үйді сату қиын болады. Тіпті ол сатылған кезде де оның құны күтілетін көрсеткіштерге жете алмауы мүмкін.
3) Үйдің шаршы метрі
Инвестиция үшін сатып алынған үйдің шаршы метрі әрине маңызды. Дегенмен, соңғы жылдары шаршы метрі шағын үйлерге қызығушылық бар. Тұрғын үйлердің бұл түрлері инвестициялық мақсатта сатып алынады және сатылады. Жалға алушыларды табу тіпті оңайырақ.
4) Өз үлестеріңізді біліңіз
Сіз сатып алуды жоспарлап отырған үйдің ақысын білуіңіз керек.
5) Үйдің орналасқан жері маңызды
Үйдің орналасуына, ол орналасқан аумақтың дамуына назар аударыңыз. Дамуға ашық және көліктері бар үйлерге артықшылық беріңіз. Мұндай үйлердің құны өсуде, ал жалға беруден түсетін табыс жоғары.
Жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін сатып алған үйін бірден жалға беріп, қысқа мерзімде арендалық табыс алғысы келетіндер ше? Ең қысқа мерзімде және ең жақсы бағамен жалға алуға болатын резиденциялардың ортақ ерекшелігі — көлік қолжетімділігінің артықшылығы. Көлік қолжетімділігінің ыңғайлылығы сияқты тиімді тағы бір нәрсе — жақын маңдағы аурухана, мектеп және саябаққа жақын жерде болуы.
6) Егер олардың әлеуметтік нысандары болса
Үйде әртүрлі әлеуметтік ыңғайлылықтың болуы оның құндылығын арттырады. Бүгінгі таңда мұндай сипаттамалар үй сатып алу кезінде сұранысқа ие. Ал әлеуметтік нысандар учаскеде немесе тұрғын үй кешендерінде орналасқан пәтерлер үшін жарамды. Болашақта үйді сату кезінде мұндай артықшылықтың болуы маңызды.
