Кепілмен қамтамасыз етілген несиелер – бұл кепілдікпен қамтамасыз етілген несиелер. Бұл кепілдік берілген несиеге өтініш бергенде, несие беруші сіздің активтеріңіздің қайсысын пайдалануды жоспарлап отырғаныңызды білгісі келетінін білдіреді. Содан кейін несие беруші бұл активті несие толығымен өтелгенше ұстайды. Егер сіз несиені өтей алмасаңыз, несие беруші кепілді талап етіп, шығынды өтеу үшін оны сатуы мүмкін.
Ипотекалық несие алмас бұрын, сіз не уәде ететініңізді және не жоғалтуыңыз мүмкін екенін нақты білу маңызды.
Несие берушілер ақшасын алып кеткеннен кейін олардың левереджі бар екенін білгісі келеді. Олар сіздің кепілдікке кепілдік бергенде, олар ең нашар жағдайда сіз кепілдік ретінде пайдаланатын активтерді иеленуге болатынын біледі. Бұл сіздің несиені өтейтініңізге кепілдік бермейді, бірақ несие берушілерге үлкен қауіпсіздік сезімін береді және қарыз алушыға несиені өтеуге ынталандырады.
Несие карталарының көпшілігі қамтамасыз етілмеген несиелер болып табылады, яғни несие берушілерде сіз қарызды төлеймін деген сөзіңізден басқа ештеңе жоқ.
Кепілдендірілген несиелер, әдетте, үлкен ақшаны алудың ең жақсы және көбінесе жалғыз жолы болып табылады. Заңмен рұқсат етілген жағдайда, кез келген дерлік кепілге алуға болады. Несие берушілер алу оңай және қолма-қол ақшаға оңай айырбасталатын активтерді қалайды. Кепіл ретінде пайдаланатын нәрсе сіздің несиеңіздің жеке немесе коммерциялық мақсатқа арналғанына байланысты болуы мүмкін. Кепілге мысалдар мыналарды қамтиды:
Жылжымайтын мүлік, соның ішінде үйіңіздегі меншікті капитал.
Қолма-қол ақша шоттары (зейнетақы шоттары әдетте қолайлы емес).
Автокөліктер немесе басқа көліктер.
Механизмдер мен жабдықтар.
Инвестициялар.
Сақтандыру полистері.
Бағалы заттар мен коллекциялық заттар.
Егер сіз кепілдендірілген несиеге қызығушылық танытсаңыз, сіз жасай алатын ең маңызды қадам — қажетті зерттеулерді жүргізу және несие берушілерді салыстыру. Сондай-ақ кепілді жоғалтпау үшін несиені уақтылы және толық өтеу жоспары бар екеніне көз жеткізу маңызды.